Risico's grondexploitatie per 1-1-2023
Woningbouwlocaties | ||||
|---|---|---|---|---|
(bedragen x € 1.000) | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
Schoenmakershoek-Oost | 4.985 | 2.935 | -725 | 25.700 |
Spoorzone Juvenaat | -377 | 360 | 17 | 0 |
De Streek | -1.292 | 1.053 | 239 | 0 |
Nobelaer | 3.280 | 813 | 7 | 5.500 |
Haansberg-Oost | 4.300 | 120 | 1.404 | 40.500 |
Wipakker | 200 | 6 | 0 | 5.700 |
Woningbouwlocaties | 11.096 | 5.287 | 942 | 77.400 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | -315 | 965 | 474 | 5.700 |
Vosdonk Noord | 10.315 | 2.300 | -1.060 | 64.750 |
Bedrijventerreinen | 10.000 | 3.265 | -586 | 70.450 |
Kantoorlocaties | ||||
Totaal | 21.096 | 8.552 | 356 | 147.850 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoge Haansberg | 610 | 60 | 610 | 130.750 |
Hoge Haansberg | 1.714 | 775 | 1.714 | 162.575 |
Hilsebaan | 70 | 10 | 70 | 11.925 |
Meeuwisdijk | 295 | 10 | 295 | 63.700 |
Totaal | 2.689 | 855 | 2.689 | 368.950 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600 | 60 | 600 | 12.950 |
Totaal | 600 | 60 | 600 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 24.385 | 9.467 | 516.800 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 11.096 | 5.287 |
Bedrijventerreinen | 10.000 | 3.265 |
21.096 | 8.552 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Materiële vaste activa | 2.689 | 855 |
Panden | 600 | 60 |
Maximaal risico | 24.385 | 9.467 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 774 | 725 |
Bedrijventerreinen | 3.523 | 1.060 |
4.297 | 1.785 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 2.689 | |
Panden | 600 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 7.586 | 1.785 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 24.385 | |
Risico | 9.467 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 200 | |
Maximaal risico | 34.052 | |
Minimale waarde gronden en panden | 7.586 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 1.785 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -9.371 | |
Gecorrigeerd risico | 24.681 | |
Reëel risico | 35% | 8.640 |
(bedragen x € 1.000) | Prognose resultaat | voorraad gronden m² |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 942 | 77.400 |
Bedrijventerreinen | -586 | 70.450 |
356 | 147.850 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Verspreide percelen | 2.689 | 368.950 |
Totaal | 3.045 | 516.800 |